エミネンス守恒

  • 福岡県北九州市小倉南区守恒一丁目

  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 6階建 / 10戸 / RC造

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3階 / 75.6㎡の場合

相場
1,645万円
21.8万円/㎡
1,082
1,458
1,833
2,208
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,458万円〜1,833万円
19.3万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エミネンス守恒
1,698万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/06/011,698万円22.5万円2階 75.6㎡ 4LDK南東
2023/06/011,698万円22.5万円3階 75.6㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.19万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/06/01
エミネンス守恒
北九州市小倉南区守恒一丁目
守恒駅7分 1,698万円22.5万円75.6㎡4LDK3階 / 6階建 南西1994年10戸RC
2025/10/31アメニティ富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅3分 1,480万円20.8万円71.24㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年34戸RC
2025/09/11ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅16分 1,590万円22.1万円72.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年35戸SRC
2025/10/17リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,190万円17.3万円68.7㎡3LDK5階 / 11階建 南西1995年30戸SRC
2025/06/23リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅11分 1,280万円21.4万円59.92㎡3LDK3階 / 11階建 南東1995年40戸SRC
2024/06/23サンパーク徳力
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
徳力公団前駅10分 1,350万円19.0万円70.99㎡2LDK7階 / 8階建 東1999年35戸RC
2025/11/22アメニティ徳力III
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅8分 1,890万円23.9万円79.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年20戸RC
2025/11/13サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,250万円20.6万円60.7㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年20戸RC
2025/10/17エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,449万円22.3万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2024/05/16パレス守恒
北九州市小倉南区守恒本町三丁目
守恒駅6分 1,390万円18.2万円76.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2025/06/06アルファシティ徳力
北九州市小倉南区徳力二丁目
徳力公団前駅3分 1,700万円18.8万円90.63㎡4LDK6階 / 8階建 南1997年14戸SRC
2024/07/10コーポランド徳力D棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,370万円17.5万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2024/03/03コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,398万円17.2万円81.48㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2025/08/24グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅4分 1,998万円26.9万円74.25㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2023/11/25リンデンハイツ守恒
北九州市小倉南区守恒二丁目
守恒駅6分 1,298万円17.3万円74.87㎡3LDK3階 / 3階建 東1990年24戸RC
2023/08/25グランドパレス守恒III
北九州市小倉南区守恒一丁目
守恒駅7分 1,330万円17.8万円74.55㎡4LDK7階 / 8階建 南1996年30戸RC
2023/08/25アメニティ企救丘I
北九州市小倉南区企救丘五丁目
徳力公団前駅8分 2,098万円23.6万円89㎡4LDK1階 / 8階建 南西1999年55戸RC
2023/12/29アドリーム守恒
北九州市小倉南区守恒四丁目
守恒駅10分 1,430万円18.7万円76.44㎡4DK7階 / 7階建 南東1989年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市小倉南区では4.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市小倉南区
18.6万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名エミネンス守恒
所在地福岡県北九州市小倉南区守恒一丁目
交通北九州都市モノレール小倉線守恒駅徒歩7分
築年月1994年
階数6階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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