1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
北九州市小倉南区
22.4万円/㎡
前年比+4.5%
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エミネンス守恒
福岡県北九州市小倉南区守恒一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩7分
1994年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 75.6㎡の場合
相場
1,645万円
21.8万円/㎡
1,082
1,458
1,833
2,208
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,458万円〜1,833万円
19.3万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
エミネンス守恒
1,698万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/01 | 1,698万円 | 22.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 1,698万円 | 22.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/01 | エミネンス守恒 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅16分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/01 | アメニティ富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅1分 | 1,798万円 | 25.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/26 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,798万円 | 26.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/23 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅11分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/23 | サンパーク徳力 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/04 | アメニティ徳力III 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅8分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンライフ守恒II 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 守恒駅7分 | 1,199万円 | 19.8万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 1,269万円 | 19.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/16 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | アルファシティ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅3分 | 1,700万円 | 18.8万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2024/07/10 | コーポランド徳力D棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,370万円 | 17.5万円 | 78.27㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | コーポランド徳力B棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,398万円 | 17.2万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/01 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,698万円 | 22.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/03 | アメニティ徳力1 北九州市小倉南区徳力五丁目 | 徳力公団前駅7分 | 1,798万円 | 26.8万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/17 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 1,298万円 | 17.3万円 | 74.87㎡ | 2S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、北九州市小倉南区では4.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エミネンス守恒 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線守恒駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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